10 Avenue du Panorama, 91400 Orsay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue du Panorama, affiche un prix moyen de 5 747 €/m², supérieur de 21.17 % à celui du n°19 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 10 Avenue du Panorama, 91400 Orsay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Haut Mondétour.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0365 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Curie à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sud - Service général à 856 mètres
- - Collège Alexandre Fleming à 819 mètres
- - Université Paris-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 856 mètres
- - Lycée général et technologique Blaise Pascal à 920 mètres
- - Ecole maternelle privée English Tree à 870 mètres
- - Ecole élémentaire Hameau de Mondetour à 844 mètres
Ventes au 10 Avenue du Panorama
Les 2 ventes au 10 Avenue du Panorama donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue du Panorama
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue du Panorama, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue du Panorama
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue du Panorama complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue du Panorama dans son marché local
Prix du 10 Avenue du Panorama par rapport à la voie
Sur Avenue du Panorama, le prix moyen des maisons s'établit à 4 624 €/m². Avec un prix moyen de 5 747 €/m², le 10 Avenue du Panorama se situe 24.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue du Panorama par rapport à Orsay et à Essonne
À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 4 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue du Panorama se situe 30.91 % au-dessus de la moyenne de Orsay et 86.29 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay a augmenté de 9.25 % sur 1 an et baissé de 13.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.
