12 Avenue du Panorama, 91400 Orsay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue du Panorama, affiche un prix moyen de 4 721 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°21 mais supérieur de 11.53 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 12 Avenue du Panorama, 91400 Orsay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Haut Mondétour.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Curie à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sud - Service général à 853 mètres
- - Collège Alexandre Fleming à 807 mètres
- - Université Paris-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 853 mètres
- - Lycée général et technologique Blaise Pascal à 908 mètres
- - Ecole maternelle privée English Tree à 860 mètres
- - Ecole élémentaire Hameau de Mondetour à 831 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue du Panorama
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue du Panorama au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue du Panorama
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue du Panorama, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue du Panorama
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue du Panorama complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue du Panorama dans son marché local
Prix du 12 Avenue du Panorama par rapport à la voie
Sur Avenue du Panorama, le prix moyen des maisons s'établit à 4 624 €/m². Avec un prix moyen de 4 721 €/m², le 12 Avenue du Panorama se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue du Panorama par rapport à Orsay et à Essonne
À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 4 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue du Panorama se situe 7.54 % au-dessus de la moyenne de Orsay et 53.03 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay a augmenté de 9.25 % sur 1 an et baissé de 13.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.
