26 Avenue du Panorama, 91400 Orsay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue du Panorama, affiche un prix moyen de 4 297 €/m², inférieur de 1.15 % à celui du n°41 mais supérieur de 2.41 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 26 Avenue du Panorama, 91400 Orsay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Haut Mondétour.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boissière à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sud - Service commun de documentation à 837 mètres
- - Collège Alexandre Fleming à 732 mètres
- - Université Paris-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 837 mètres
- - Lycée général et technologique Blaise Pascal à 839 mètres
- - Ecole maternelle privée English Tree à 805 mètres
- - Ecole élémentaire Hameau de Mondetour à 755 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue du Panorama
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue du Panorama au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue du Panorama
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue du Panorama, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue du Panorama
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue du Panorama complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue du Panorama dans son marché local
Prix du 26 Avenue du Panorama par rapport à la voie
Sur Avenue du Panorama, le prix moyen des maisons s'établit à 4 624 €/m². Avec un prix moyen de 4 297 €/m², le 26 Avenue du Panorama se situe 7.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue du Panorama par rapport à Orsay et à Essonne
À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 4 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue du Panorama se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de Orsay et 39.29 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay a augmenté de 9.25 % sur 1 an et baissé de 13.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.
