31 Avenue du Panorama, 91400 Orsay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue du Panorama, affiche un prix moyen de 4 540 €/m², supérieur de 1.48 % à celui du n°18 et de n°20.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire.
À propos du 31 Avenue du Panorama, 91400 Orsay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Haut Mondétour.
1 niveau - 156 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0511 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Curie à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sud - Service général à 838 mètres
- - Collège Alexandre Fleming à 766 mètres
- - Université Paris-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 838 mètres
- - Lycée général et technologique Blaise Pascal à 869 mètres
- - Ecole maternelle privée English Tree à 828 mètres
- - Ecole élémentaire Hameau de Mondetour à 796 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue du Panorama
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue du Panorama au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue du Panorama
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue du Panorama, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue du Panorama
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue du Panorama complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue du Panorama dans son marché local
Prix du 31 Avenue du Panorama par rapport à la voie
Sur Avenue du Panorama, le prix moyen des maisons s'établit à 4 646 €/m². Avec un prix moyen de 4 540 €/m², le 31 Avenue du Panorama se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue du Panorama par rapport à Orsay et à Essonne
À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 4 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue du Panorama se situe 3.44 % au-dessus de la moyenne de Orsay et 47.55 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay a augmenté de 9.23 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.
