21 Avenue Parrat, 91400 Orsay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue Parrat, affiche un prix moyen de 4 023 €/m², supérieur de 0.57 % à celui du n°23 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 21 Avenue Parrat, 91400 Orsay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Viaduc Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parrat à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé d'Orsay à 697 mètres
- - Université Paris-Sud - Institut universitaire de technologie à 876 mètres
- - Lycée privé du Cours Secondaire d'Orsay à 697 mètres
- - Ecole maternelle Le Centre à 616 mètres
- - Ecole élémentaire Le Centre à 608 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue Parrat
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue Parrat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue Parrat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue Parrat, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Parrat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Parrat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue Parrat dans son marché local
Prix du 21 Avenue Parrat par rapport à la voie
Sur Avenue Parrat, le prix moyen des maisons s'établit à 4 056 €/m². Avec un prix moyen de 4 023 €/m², le 21 Avenue Parrat se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue Parrat par rapport à Orsay et à Essonne
À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 4 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue Parrat se situe 8.34 % en dessous de la moyenne de Orsay et 30.74 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay a augmenté de 9.23 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.
