32 Avenue Parrat, 91400 Orsay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Parrat, affiche un prix moyen de 4 022 €/m², supérieur de 0.55 % à celui du n°23 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 32 Avenue Parrat, 91400 Orsay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Viaduc Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parrat à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé d'Orsay à 684 mètres
- - Université Paris-Sud - Institut universitaire de technologie à 867 mètres
- - Lycée privé du Cours Secondaire d'Orsay à 684 mètres
- - Ecole maternelle Le Centre à 612 mètres
- - Ecole élémentaire Le Centre à 603 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue Parrat
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue Parrat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue Parrat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue Parrat, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Parrat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Parrat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Parrat dans son marché local
Prix du 32 Avenue Parrat par rapport à la voie
Sur Avenue Parrat, le prix moyen des maisons s'établit à 4 056 €/m². Avec un prix moyen de 4 022 €/m², le 32 Avenue Parrat se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Parrat par rapport à Orsay et à Essonne
À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 4 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue Parrat se situe 8.36 % en dessous de la moyenne de Orsay et 30.71 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay a augmenté de 9.23 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.
