8 Avenue Parrat, 91400 Orsay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Parrat, affiche un prix moyen de 4 293 €/m², supérieur de 5.74 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.42 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 8 Avenue Parrat, 91400 Orsay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Viaduc Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ruisseau à 27 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Fournier à 603 mètres
- - Université Paris-Sud - Institut universitaire de technologie à 866 mètres
- - Lycée privé du Cours Secondaire d'Orsay à 767 mètres
- - Ecole maternelle Le Centre à 538 mètres
- - Ecole élémentaire Le Centre à 541 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Parrat
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Parrat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Parrat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Parrat, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Parrat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Parrat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Parrat dans son marché local
Prix du 8 Avenue Parrat par rapport à la voie
Sur Avenue Parrat, le prix moyen des maisons s'établit à 4 056 €/m². Avec un prix moyen de 4 293 €/m², le 8 Avenue Parrat se situe 5.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Parrat par rapport à Orsay et à Essonne
À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 4 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Parrat se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de Orsay et 39.52 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay a augmenté de 9.23 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.
