3 Avenue Saint-jean-de-beauregard, 91400 Orsay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Saint-jean-de-beauregard, affiche un prix moyen de 3 838 €/m², inférieur de 5.26 % à celui du n°5 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 3 Avenue Saint-jean-de-beauregard, 91400 Orsay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Haut Mondétour.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0562 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Acacias à 8 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sud - Service général à 732 mètres
- - Collège Alexandre Fleming à 561 mètres
- - Université Paris-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 732 mètres
- - Lycée général et technologique Blaise Pascal à 669 mètres
- - Ecole maternelle privée English Tree à 647 mètres
- - Ecole élémentaire Hameau de Mondetour à 723 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Saint-jean-de-beauregard
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Saint-jean-de-beauregard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Saint-jean-de-beauregard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Saint-jean-de-beauregard, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Saint-jean-de-beauregard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Saint-jean-de-beauregard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Saint-jean-de-beauregard dans son marché local
Prix du 3 Avenue Saint-jean-de-beauregard par rapport à la voie
Sur Avenue Saint-jean-de-beauregard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 039 €/m². Avec un prix moyen de 3 838 €/m², le 3 Avenue Saint-jean-de-beauregard se situe 4.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Saint-jean-de-beauregard par rapport à Orsay et à Essonne
À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 4 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Saint-jean-de-beauregard se situe 12.55 % en dessous de la moyenne de Orsay et 24.73 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay a augmenté de 9.23 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.
