18 Boulevard de la Terrasse, 91400 Orsay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Boulevard de la Terrasse, affiche un prix moyen de 4 836 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°16 mais supérieur de 9.56 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 18 Boulevard de la Terrasse, 91400 Orsay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Viaduc Ouest.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence De L'yvette à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sud - Service commun de documentation à 1129 mètres
- - Collège Alain Fournier à 465 mètres
- - Université Paris-Sud - Institut universitaire de technologie à 557 mètres
- - Lycée privé du Cours Secondaire d'Orsay à 653 mètres
- - Ecole maternelle Le Centre à 154 mètres
- - Ecole élémentaire Le Centre à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Boulevard de la Terrasse
Aucune vente n'a été recensée au 18 Boulevard de la Terrasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Boulevard de la Terrasse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Boulevard de la Terrasse, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Boulevard de la Terrasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Boulevard de la Terrasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Boulevard de la Terrasse dans son marché local
Prix du 18 Boulevard de la Terrasse par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Terrasse, le prix moyen des maisons s'établit à 4 537 €/m². Avec un prix moyen de 4 836 €/m², le 18 Boulevard de la Terrasse se situe 6.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Boulevard de la Terrasse par rapport à Orsay et à Essonne
À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 4 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Boulevard de la Terrasse se situe 10.18 % au-dessus de la moyenne de Orsay et 57.17 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay a augmenté de 9.23 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.
