8 Boulevard de la Terrasse, 91400 Orsay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Boulevard de la Terrasse, affiche un prix moyen de 4 319 €/m², supérieur de 3.8 % à celui du n°10 et de n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 8 Boulevard de la Terrasse, 91400 Orsay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Viaduc Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence De L'yvette à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sud - Service général à 1040 mètres
- - Collège Alain Fournier à 514 mètres
- - Université Paris-Sud - Institut universitaire de technologie à 476 mètres
- - Lycée privé du Cours Secondaire d'Orsay à 617 mètres
- - Ecole maternelle Le Centre à 64 mètres
- - Ecole élémentaire Le Centre à 89 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Boulevard de la Terrasse
Aucune vente n'a été recensée au 8 Boulevard de la Terrasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Boulevard de la Terrasse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Boulevard de la Terrasse, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard de la Terrasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard de la Terrasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Boulevard de la Terrasse dans son marché local
Prix du 8 Boulevard de la Terrasse par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Terrasse, le prix moyen des maisons s'établit à 4 537 €/m². Avec un prix moyen de 4 319 €/m², le 8 Boulevard de la Terrasse se situe 4.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Boulevard de la Terrasse par rapport à Orsay et à Essonne
À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 4 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Boulevard de la Terrasse se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de Orsay et 40.36 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay a augmenté de 9.23 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.
