Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 8 Boulevard de la Terrasse, 91400 Orsay, affiche un prix moyen de 4 151 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°10 et de 5.59 % à celui du n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Viaduc Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 8 Boulevard de la Terrasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Boulevard de la Terrasse, le prix moyen des maisons s'établit à 4 202 €/m². Avec un prix moyen de 4 151 €/m², le 8 Boulevard de la Terrasse se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 3 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Boulevard de la Terrasse se situe 6.93 % au-dessus de la moyenne de Orsay et 22.05 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay baissé de 3.39 % sur 1 an et baissé de 23.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 8 Boulevard de la Terrasse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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