4 Chemin de Corbeville, 91400 Orsay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin de Corbeville, affiche un prix moyen de 3 776 €/m², inférieur de 1.85 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Chemin de Corbeville, 91400 Orsay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Haut Guichet-Centre Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0734 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Du Guichet à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Fournier à 698 mètres
- - Ecole maternelle Le Guichet à 432 mètres
- - Ecole élémentaire Le Guichet à 409 mètres
Ventes au 4 Chemin de Corbeville
Une vente a été recensée au 4 Chemin de Corbeville. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin de Corbeville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin de Corbeville, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de Corbeville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de Corbeville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin de Corbeville dans son marché local
Prix du 4 Chemin de Corbeville par rapport à la voie
Sur Chemin de Corbeville, le prix moyen des maisons s'établit à 3 822 €/m². Avec un prix moyen de 3 776 €/m², le 4 Chemin de Corbeville se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin de Corbeville par rapport à Orsay et à Essonne
À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 4 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin de Corbeville se situe 13.95 % en dessous de la moyenne de Orsay et 9.2 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay a augmenté de 9.2 % sur 1 an et baissé de 13.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 188 800 € au 4 Chemin de Corbeville à Orsay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 440 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 720 € en assurant vous-même les visites, ou 2 360 € si le professionnel les prend en charge.
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