3 Chemin des Cordes, 91400 Orsay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin des Cordes, affiche un prix moyen de 3 788 €/m².
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Chemin des Cordes, 91400 Orsay
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châteaufort à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Fournier à 576 mètres
- - Ecole maternelle Maillecourt à 477 mètres
- - Ecole élémentaire Le Guichet à 714 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin des Cordes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin des Cordes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin des Cordes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Chemin des Cordes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Cordes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Cordes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin des Cordes dans son marché local
Prix du 3 Chemin des Cordes par rapport à la voie
Sur Chemin des Cordes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 803 €/m². Avec un prix moyen de 3 788 €/m², le 3 Chemin des Cordes se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin des Cordes par rapport à Orsay et à Essonne
À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 4 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin des Cordes se situe 13.67 % en dessous de la moyenne de Orsay et 9.54 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay a augmenté de 9.2 % sur 1 an et baissé de 13.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 189 400 € au 3 Chemin des Cordes à Orsay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 470 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 735 € en assurant vous-même les visites, ou 2 368 € si le professionnel les prend en charge.
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