2 Escalier des Ulis, 91400 Orsay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Escalier des Ulis, affiche un prix moyen de 4 216 €/m², inférieur de 1.5 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 2 Escalier des Ulis, 91400 Orsay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Haut Mondétour.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0405 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Escalier Des Ulis à 22 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sud - Service commun de documentation à 929 mètres
- - Collège Alexandre Fleming à 640 mètres
- - Université Paris-Sud - Institut universitaire professionnalisé à 929 mètres
- - Lycée général et technologique Blaise Pascal à 763 mètres
- - Ecole maternelle de Mondetour à 601 mètres
- - Ecole élémentaire Hameau de Mondetour à 520 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Escalier des Ulis
Aucune vente n'a été recensée au 2 Escalier des Ulis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Escalier des Ulis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Escalier des Ulis, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Escalier des Ulis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Escalier des Ulis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Escalier des Ulis dans son marché local
Prix du 2 Escalier des Ulis par rapport à la voie
Sur Escalier des Ulis, le prix moyen des maisons s'établit à 4 518 €/m². Avec un prix moyen de 4 216 €/m², le 2 Escalier des Ulis se situe 6.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Escalier des Ulis par rapport à Orsay et à Essonne
À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 4 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Escalier des Ulis se situe 3.94 % en dessous de la moyenne de Orsay et 37.02 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay a augmenté de 9.23 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.
