2 Impasse des Gâtines, 91400 Orsay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Gâtines, affiche un prix moyen de 4 570 €/m², inférieur de 1.64 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse des Gâtines, 91400 Orsay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Haut Guichet-Centre Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châteaufort à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Fournier à 420 mètres
- - Université Paris-Sud - Institut universitaire de technologie à 1367 mètres
- - Ecole maternelle Maillecourt à 362 mètres
- - Ecole élémentaire Le Guichet à 479 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Gâtines
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Gâtines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Gâtines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Gâtines, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Gâtines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Gâtines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Gâtines dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Gâtines par rapport à la voie
Sur Impasse des Gâtines, le prix moyen des maisons s'établit à 4 535 €/m². Avec un prix moyen de 4 570 €/m², le 2 Impasse des Gâtines se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Gâtines par rapport à Orsay et à Essonne
À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 4 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Gâtines se situe 4.15 % au-dessus de la moyenne de Orsay et 32.16 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay a augmenté de 9.2 % sur 1 an et baissé de 13.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 228 500 € au 2 Impasse des Gâtines à Orsay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 425 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 713 € en assurant vous-même les visites, ou 2 856 € si le professionnel les prend en charge.
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