11 Impasse René Paillole, 91400 Orsay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse René Paillole, affiche un prix moyen de 4 854 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Impasse René Paillole, 91400 Orsay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Haut Guichet-Centre Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 1352 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0855 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0419 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orsay - Le Guichet Gare Routière Rer à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sud - Service général à 1355 mètres
- - Collège Alain Fournier à 352 mètres
- - Université Paris-Sud - Institut universitaire de technologie à 971 mètres
- - Ecole maternelle Le Guichet à 164 mètres
- - Ecole élémentaire Le Guichet à 24 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Impasse René Paillole
Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse René Paillole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse René Paillole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse René Paillole, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse René Paillole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse René Paillole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse René Paillole dans son marché local
Prix du 11 Impasse René Paillole par rapport à la voie
Sur Impasse René Paillole, le prix moyen des appartements s'établit à 4 859 €/m². Avec un prix moyen de 4 854 €/m², le 11 Impasse René Paillole se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse René Paillole par rapport à Orsay et à Essonne
À Orsay, le prix moyen des appartements atteint 4 690 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Impasse René Paillole se situe 3.5 % au-dessus de la moyenne de Orsay et 48.35 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Impasse René Paillole à Orsay
Le loyer moyen estimé au 11 Impasse René Paillole est de 22.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.34 € à 27.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.78 % au loyer moyen estimé à Orsay, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orsay a augmenté de 10.44 % sur 1 an et augmenté de 1.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 890 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 247 €/m² sur la période récente.
