3 Place du Champ de Cordes, 91400 Orsay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place du Champ de Cordes, affiche un prix moyen de 3 798 €/m², supérieur de 5.18 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 3 Place du Champ de Cordes, 91400 Orsay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Haut Guichet-Centre Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 23 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0920 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châteaufort à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Fournier à 571 mètres
- - Ecole maternelle Maillecourt à 468 mètres
- - Ecole élémentaire Le Guichet à 722 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place du Champ de Cordes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place du Champ de Cordes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place du Champ de Cordes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Place du Champ de Cordes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place du Champ de Cordes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place du Champ de Cordes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place du Champ de Cordes dans son marché local
Prix du 3 Place du Champ de Cordes par rapport à la voie
Sur Place du Champ de Cordes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 727 €/m². Avec un prix moyen de 3 798 €/m², le 3 Place du Champ de Cordes se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place du Champ de Cordes par rapport à Orsay et à Essonne
À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 4 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place du Champ de Cordes se situe 13.49 % en dessous de la moyenne de Orsay et 23.11 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay a augmenté de 9.25 % sur 1 an et baissé de 13.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.
