12 Rue Andre de Chenier, 91400 Orsay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Andre de Chenier, affiche un prix moyen de 4 586 €/m², supérieur de 10.8 % à celui du n°5 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 12 Rue Andre de Chenier, 91400 Orsay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Haut Mondétour.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Curie à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sud - Service général à 793 mètres
- - Collège Alexandre Fleming à 827 mètres
- - Université Paris-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 793 mètres
- - Lycée général et technologique Blaise Pascal à 918 mètres
- - Ecole maternelle privée English Tree à 849 mètres
- - Ecole élémentaire Hameau de Mondetour à 938 mètres
Ventes au 12 Rue Andre de Chenier
Les 2 ventes au 12 Rue Andre de Chenier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Andre de Chenier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Andre de Chenier, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Andre de Chenier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Andre de Chenier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Andre de Chenier dans son marché local
Prix du 12 Rue Andre de Chenier par rapport à la voie
Sur Rue Andre de Chenier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 344 €/m². Avec un prix moyen de 4 586 €/m², le 12 Rue Andre de Chenier se situe 5.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Andre de Chenier par rapport à Orsay et à Essonne
À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 4 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Andre de Chenier se situe 4.49 % au-dessus de la moyenne de Orsay et 49.04 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay a augmenté de 9.23 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.
