1 Rue Aristide Briand, 91400 Orsay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 5 503 €/m².Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Aristide Briand, 91400 Orsay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Haut Guichet-Centre Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 133 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0452 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Versailles à 160 mètres
- - Métro Orsay - Gif - ligne 18 à 1063 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Fournier à 960 mètres
- - Ecole maternelle Le Guichet à 572 mètres
- - Ecole élémentaire Le Guichet à 638 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Aristide Briand
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 1 Rue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Rue Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 4 488 €/m². Avec un prix moyen de 5 503 €/m², le 1 Rue Aristide Briand se situe 22.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Aristide Briand par rapport à Orsay et à Essonne
À Orsay, le prix moyen des appartements atteint 4 690 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Aristide Briand se situe 17.33 % au-dessus de la moyenne de Orsay et 68.18 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Aristide Briand à Orsay
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Aristide Briand est de 22.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.46 € à 27.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.17 % au loyer moyen estimé à Orsay, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orsay a augmenté de 10.44 % sur 1 an et augmenté de 1.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 890 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 247 €/m² sur la période récente.
