Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 91 Rue Charles Gounod, 91400 Orsay, affiche un prix moyen de 3 298 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°89 t.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Haut Guichet-Centre Ouest à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 323 m² au sol - murs intérieurs en briques
Aucune vente n'a été recensée au 91 Rue Charles Gounod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Charles Gounod, le prix moyen des appartements s'établit à 4 541 €/m². Avec un prix moyen de 3 298 €/m², le 91 Rue Charles Gounod se situe 27.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Orsay, le prix moyen des appartements atteint 4 256 €/m². Le prix moyen des appartements au 91 Rue Charles Gounod se situe 22.51 % en dessous de la moyenne de Orsay et 9.1 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orsay augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 8.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 890 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 247 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 91 Rue Charles Gounod apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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