10 Rue Corneille, 91400 Orsay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Corneille, affiche un prix moyen de 3 945 €/m², inférieur de 2.71 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
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À propos du 10 Rue Corneille, 91400 Orsay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Haut Guichet-Centre Ouest.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fournier à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Fournier à 219 mètres
- - Université Paris-Sud - Institut universitaire de technologie à 982 mètres
- - Lycée privé du Cours Secondaire d'Orsay à 1048 mètres
- - Ecole maternelle Maillecourt à 190 mètres
- - Ecole élémentaire Le Guichet à 544 mètres
Ventes au 10 Rue Corneille
Une vente a été recensée au 10 Rue Corneille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Corneille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Corneille, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Corneille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Corneille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Corneille dans son marché local
Prix du 10 Rue Corneille par rapport à la voie
Sur Rue Corneille, le prix moyen des maisons s'établit à 4 064 €/m². Avec un prix moyen de 3 945 €/m², le 10 Rue Corneille se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Corneille par rapport à Orsay et à Essonne
À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 4 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Corneille se situe 10.1 % en dessous de la moyenne de Orsay et 14.08 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay a augmenté de 9.2 % sur 1 an et baissé de 13.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 197 250 € au 10 Rue Corneille à Orsay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 863 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 931 € en assurant vous-même les visites, ou 2 466 € si le professionnel les prend en charge.
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