18 Rue Corneille, 91400 Orsay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Corneille, affiche un prix moyen de 4 156 €/m², supérieur de 2.92 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
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À propos du 18 Rue Corneille, 91400 Orsay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Haut Guichet-Centre Ouest.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fournier à 344 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Fournier à 270 mètres
- - Université Paris-Sud - Institut universitaire de technologie à 1023 mètres
- - Lycée privé du Cours Secondaire d'Orsay à 1069 mètres
- - Ecole maternelle Maillecourt à 219 mètres
- - Ecole élémentaire Le Guichet à 597 mètres
Ventes au 18 Rue Corneille
Une vente a été recensée au 18 Rue Corneille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Corneille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Corneille, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Corneille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Corneille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Corneille dans son marché local
Prix du 18 Rue Corneille par rapport à la voie
Sur Rue Corneille, le prix moyen des maisons s'établit à 4 064 €/m². Avec un prix moyen de 4 156 €/m², le 18 Rue Corneille se situe 2.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Corneille par rapport à Orsay et à Essonne
À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 4 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Corneille se situe 5.29 % en dessous de la moyenne de Orsay et 20.19 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay a augmenté de 9.2 % sur 1 an et baissé de 13.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 207 800 € au 18 Rue Corneille à Orsay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 390 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 195 € en assurant vous-même les visites, ou 2 598 € si le professionnel les prend en charge.
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