2 Rue d'Orgeval, 91400 Orsay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue d'Orgeval, affiche un prix moyen de 4 312 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 2 Rue d'Orgeval, 91400 Orsay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Viaduc Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orgeval à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Fournier à 724 mètres
- - Lycée privé du Cours Secondaire d'Orsay à 1024 mètres
- - Ecole maternelle Maillecourt à 675 mètres
- - Ecole élémentaire Le Centre à 824 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue d'Orgeval
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d'Orgeval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue d'Orgeval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue d'Orgeval, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Orgeval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Orgeval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d'Orgeval dans son marché local
Prix du 2 Rue d'Orgeval par rapport à la voie
Sur Rue d'Orgeval, le prix moyen des maisons s'établit à 4 390 €/m². Avec un prix moyen de 4 312 €/m², le 2 Rue d'Orgeval se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d'Orgeval par rapport à Orsay et à Essonne
À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 4 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue d'Orgeval se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de Orsay et 40.14 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay a augmenté de 9.23 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.
