6 Rue d'Orgeval, 91400 Orsay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue d'Orgeval, affiche un prix moyen de 4 313 €/m², inférieur de 2.44 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 6 Rue d'Orgeval, 91400 Orsay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Viaduc Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orgeval à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Fournier à 744 mètres
- - Lycée privé du Cours Secondaire d'Orsay à 1015 mètres
- - Ecole maternelle Maillecourt à 698 mètres
- - Ecole élémentaire Le Centre à 829 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue d'Orgeval
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue d'Orgeval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue d'Orgeval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue d'Orgeval, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue d'Orgeval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue d'Orgeval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue d'Orgeval dans son marché local
Prix du 6 Rue d'Orgeval par rapport à la voie
Sur Rue d'Orgeval, le prix moyen des maisons s'établit à 4 391 €/m². Avec un prix moyen de 4 313 €/m², le 6 Rue d'Orgeval se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue d'Orgeval par rapport à Orsay et à Essonne
À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 4 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue d'Orgeval se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de Orsay et 24.73 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay a augmenté de 9.2 % sur 1 an et baissé de 13.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 215 650 € au 6 Rue d'Orgeval à Orsay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 783 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 391 € en assurant vous-même les visites, ou 2 696 € si le professionnel les prend en charge.
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