13 Rue de l'Avenir, 91400 Orsay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de l'Avenir, affiche un prix moyen de 4 203 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 13 Rue de l'Avenir, 91400 Orsay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Viaduc Ouest.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parrat à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Fournier à 742 mètres
- - Université Paris-Sud - Institut universitaire de technologie à 983 mètres
- - Lycée privé du Cours Secondaire d'Orsay à 822 mètres
- - Ecole maternelle Le Centre à 688 mètres
- - Ecole élémentaire Le Centre à 686 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de l'Avenir
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de l'Avenir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de l'Avenir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de l'Avenir, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de l'Avenir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de l'Avenir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de l'Avenir dans son marché local
Prix du 13 Rue de l'Avenir par rapport à la voie
Sur Rue de l'Avenir, le prix moyen des maisons s'établit à 4 411 €/m². Avec un prix moyen de 4 203 €/m², le 13 Rue de l'Avenir se situe 4.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de l'Avenir par rapport à Orsay et à Essonne
À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 4 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de l'Avenir se situe 4.24 % en dessous de la moyenne de Orsay et 36.59 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay a augmenté de 9.23 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.
