Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 23 Rue de la Corniche, 91400 Orsay, affiche un prix moyen de 3 401 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°23 bis et de 8.16 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Haut Guichet-Centre Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 168 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de la Corniche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue de la Corniche, le prix moyen des appartements s'établit à 3 998 €/m². Avec un prix moyen de 3 401 €/m², le 23 Rue de la Corniche se situe 14.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Orsay, le prix moyen des appartements atteint 4 256 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue de la Corniche se situe 20.09 % en dessous de la moyenne de Orsay et 12.5 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orsay augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 8.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 890 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 247 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue de la Corniche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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