49 Rue de la Corniche, 91400 Orsay
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue de la Corniche, affiche un prix moyen de 4 545 €/m², supérieur de 3.2 % à celui du n°51 et de 2.55 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
À propos du 49 Rue de la Corniche, 91400 Orsay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Haut Guichet-Centre Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 23 logements - 25 parkings - 280 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0850 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0001 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Du Guichet à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Fournier à 663 mètres
- - Ecole maternelle Le Guichet à 424 mètres
- - Ecole élémentaire Le Guichet à 384 mètres
Ventes au 49 Rue de la Corniche
Les 7 ventes au 49 Rue de la Corniche constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue de la Corniche dans son marché local
Prix du 49 Rue de la Corniche par rapport à la voie
Sur Rue de la Corniche, le prix moyen des appartements s'établit à 4 318 €/m². Avec un prix moyen de 4 545 €/m², le 49 Rue de la Corniche se situe 5.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue de la Corniche par rapport à Orsay et à Essonne
À Orsay, le prix moyen des appartements atteint 4 700 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue de la Corniche se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de Orsay et 38.31 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orsay a augmenté de 10.67 % sur 1 an et augmenté de 1.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 890 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 247 €/m² sur la période récente.
