28 Rue de la Ferme, 91400 Orsay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de la Ferme, affiche un prix moyen de 3 551 €/m², supérieur de 3.56 % à celui du n°26 mais inférieur de 2.12 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 28 Rue de la Ferme, 91400 Orsay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Haut Mondétour.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0758 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue - Montjay / Ferme - Mondetour à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Mondetour à 146 mètres
- - Ecole élémentaire Hameau de Mondetour à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue de la Ferme
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue de la Ferme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de la Ferme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue de la Ferme, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de la Ferme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de la Ferme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de la Ferme dans son marché local
Prix du 28 Rue de la Ferme par rapport à la voie
Sur Rue de la Ferme, le prix moyen des maisons s'établit à 3 761 €/m². Avec un prix moyen de 3 551 €/m², le 28 Rue de la Ferme se situe 5.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de la Ferme par rapport à Orsay et à Essonne
À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 4 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de la Ferme se situe 19.09 % en dessous de la moyenne de Orsay et 15.4 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay a augmenté de 9.23 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.
