30 Rue de la Ferme, 91400 Orsay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue de la Ferme, affiche un prix moyen de 4 735 €/m², supérieur de 1.52 % à celui du n°29.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue de la Ferme, 91400 Orsay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Haut Mondétour à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 3 parkings - 68 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0547 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue - Montjay / Ferme - Mondetour à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Mondetour à 152 mètres
- - Ecole élémentaire Hameau de Mondetour à 222 mètres
Ventes au 30 Rue de la Ferme
Une vente a été recensée au 30 Rue de la Ferme. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue de la Ferme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue de la Ferme, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue de la Ferme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue de la Ferme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue de la Ferme dans son marché local
Prix du 30 Rue de la Ferme par rapport à la voie
Sur Rue de la Ferme, le prix moyen des appartements s'établit à 4 234 €/m². Avec un prix moyen de 4 735 €/m², le 30 Rue de la Ferme se situe 11.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue de la Ferme par rapport à Orsay et à Essonne
À Orsay, le prix moyen des appartements atteint 4 690 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue de la Ferme se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de Orsay et 44.71 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue de la Ferme à Orsay
Le loyer moyen estimé au 30 Rue de la Ferme est de 21.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.89 € à 25.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.32 % au loyer moyen estimé à Orsay, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orsay a augmenté de 10.44 % sur 1 an et augmenté de 1.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 890 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 247 €/m² sur la période récente.
