Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 31 Rue de la Ferme, 91400 Orsay, affiche un prix moyen de 3 160 €/m², inférieur de 13.83 % à celui du n°34 et de 13.68 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Fond Mondétour.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 31 Rue de la Ferme. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue de la Ferme, le prix moyen des maisons s'établit à 3 749 €/m². Avec un prix moyen de 3 160 €/m², le 31 Rue de la Ferme se situe 15.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 3 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de la Ferme se situe 18.6 % en dessous de la moyenne de Orsay et -7.09 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay baissé de 3.39 % sur 1 an et baissé de 23.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue de la Ferme apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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