31 Rue de la Ferme, 91400 Orsay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de la Ferme, affiche un prix moyen de 3 399 €/m², inférieur de 6.44 % à celui du n°33 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 31 Rue de la Ferme, 91400 Orsay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Fond Mondétour.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0567 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue - Montjay / Ferme - Mondetour à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Mondetour à 176 mètres
- - Ecole élémentaire Hameau de Mondetour à 239 mètres
Ventes au 31 Rue de la Ferme
Une vente a été recensée au 31 Rue de la Ferme. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de la Ferme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de la Ferme, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Ferme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Ferme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de la Ferme dans son marché local
Prix du 31 Rue de la Ferme par rapport à la voie
Sur Rue de la Ferme, le prix moyen des maisons s'établit à 3 761 €/m². Avec un prix moyen de 3 399 €/m², le 31 Rue de la Ferme se situe 9.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de la Ferme par rapport à Orsay et à Essonne
À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 4 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de la Ferme se situe 22.56 % en dessous de la moyenne de Orsay et 10.46 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay a augmenté de 9.23 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.
