31 Rue de la Ferme, 91400 Orsay

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 154 €

de 2 488 € à 4 777 €

Indice de confiance

4/5

Le 31 Rue de la Ferme, 91400 Orsay, affiche un prix moyen de 3 154 €/m², inférieur de 13.71 % à celui du n°34 et de 13.97 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 31 Rue de la Ferme, 91400 Orsay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Fond Mondétour.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0057 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0567 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bellevue - Montjay / Ferme - Mondetour à 85 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle de Mondetour à 176 mètres
- Ecole élémentaire Hameau de Mondetour à 239 mètres

Ventes au 31 Rue de la Ferme

Une vente a été recensée au 31 Rue de la Ferme. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 août 2019

465 000 €(2 925 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•159 m²

31 Rue de la Ferme, 91400 Orsay

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue de la Ferme dans son marché local

Prix du 31 Rue de la Ferme par rapport à la voie

Sur Rue de la Ferme, le prix moyen des maisons s'établit à 3 746 €/m². Avec un prix moyen de 3 154 €/m², le 31 Rue de la Ferme se situe 15.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue de la Ferme par rapport à Orsay et à Essonne

À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 3 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de la Ferme se situe 18.94 % en dessous de la moyenne de Orsay et -7.15 % en dessous de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay a baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 23.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Mondétour, 91400 Orsay(3,584 €)

Allée de l'Orée du Bois, 91400 Orsay(4,011 €)

Rue des Roitelets, 91400 Orsay(3,662 €)

Rue des 3 Fermes, 91400 Orsay(3,730 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue de la Ferme

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue de la Ferme apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.