9 Rue de la Ferme, 91400 Orsay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Ferme, affiche un prix moyen de 4 359 €/m², supérieur de 4.36 % à celui du n°6 mais inférieur de 4.83 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 9 Rue de la Ferme, 91400 Orsay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Fond Mondétour.
3 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0523 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point De Mondétour à 19 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Mondetour à 155 mètres
- - Ecole élémentaire Hameau de Mondetour à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de la Ferme
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de la Ferme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Ferme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Ferme, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Ferme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Ferme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Ferme dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Ferme par rapport à la voie
Sur Rue de la Ferme, le prix moyen des maisons s'établit à 3 761 €/m². Avec un prix moyen de 4 359 €/m², le 9 Rue de la Ferme se situe 15.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Ferme par rapport à Orsay et à Essonne
À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 4 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Ferme se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de Orsay et 41.66 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay a augmenté de 9.23 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.
