16 ter Rue de la Pacaterie, 91400 Orsay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 ter Rue de la Pacaterie, affiche un prix moyen de 5 278 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°16 bis et du 0.45 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 16 ter Rue de la Pacaterie, 91400 Orsay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Bas Guichet Centre-Est.
3 niveaux - 2 logements - 116 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0294 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles De Gaulle à 272 mètres
- - Métro Orsay - Gif - ligne 18 à 1371 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sud - Service général à 729 mètres
- - Collège Alain Fournier à 790 mètres
- - Université Paris-Sud - Institut universitaire de technologie à 484 mètres
- - Lycée général et technologique Blaise Pascal à 745 mètres
- - Ecole maternelle Le Centre à 478 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Suzanne à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 16 ter Rue de la Pacaterie
Aucune vente n'a été recensée au 16 ter Rue de la Pacaterie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 ter Rue de la Pacaterie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 ter Rue de la Pacaterie, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 ter Rue de la Pacaterie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 ter Rue de la Pacaterie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 ter Rue de la Pacaterie dans son marché local
Prix du 16 ter Rue de la Pacaterie par rapport à la voie
Sur Rue de la Pacaterie, le prix moyen des maisons s'établit à 5 187 €/m². Avec un prix moyen de 5 278 €/m², le 16 ter Rue de la Pacaterie se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 ter Rue de la Pacaterie par rapport à Orsay et à Essonne
À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 4 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 ter Rue de la Pacaterie se situe 20.23 % au-dessus de la moyenne de Orsay et 71.47 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay a augmenté de 9.25 % sur 1 an et baissé de 13.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.
