Avenue des Bois, 91400 Orsay
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue des Bois, 91400 Orsay, affiche un prix moyen de 4 339 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Bois dans son marché local
Prix Avenue des Bois par rapport à Orsay et à Essonne
À Orsay, le prix moyen des appartements atteint 4 690 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Bois se situe 7.48 % en dessous de la moyenne de Orsay et 32.61 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Bois à Orsay
Le loyer moyen estimé Avenue des Bois est de 21.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.33 € à 24.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.74 % au loyer moyen estimé à Orsay, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orsay a augmenté de 10.44 % sur 1 an et augmenté de 1.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 890 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des Bois
Les ventes enregistrées Avenue des Bois témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des Bois
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles De Gaulle à 252 mètres
- - Métro Orsay - Gif - ligne 18 à 1462 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sud - Service commun de documentation à 592 mètres
- - Collège Alexandre Fleming à 704 mètres
- - Université Paris-Sud - Institut universitaire de technologie à 337 mètres
- - Lycée général et technologique Blaise Pascal à 584 mètres
- - Ecole maternelle Le Centre à 463 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Suzanne à 224 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Bois
Adresses Avenue des Bois
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Bois, classées par tranches de numéros.
