Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 87 Rue de Paris, 91400 Orsay, affiche un prix moyen de 5 718 €/m², supérieur de 9.29 % à celui du n°87 bis et de 9.18 % à celui du n°89.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Viaduc Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 10 parkings - 158 m² au sol
Les 5 ventes au 87 Rue de Paris constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 4 967 €/m². Avec un prix moyen de 5 718 €/m², le 87 Rue de Paris se situe 15.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Orsay, le prix moyen des appartements atteint 4 256 €/m². Le prix moyen des appartements au 87 Rue de Paris se situe 34.35 % au-dessus de la moyenne de Orsay et 89.15 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orsay augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 8.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 890 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 247 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 87 Rue de Paris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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