89 Rue de Paris, 91400 Orsay
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 89 Rue de Paris, affiche un prix moyen de 5 538 €/m², inférieur de 8.55 % à celui du n°87 mais supérieur de 4.73 % à celui du n°64.Cet immeuble ancien de 1872, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 89 Rue de Paris, 91400 Orsay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1872, situé dans le quartier Viaduc Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 91 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Conservatoire à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sud - Service commun de documentation à 859 mètres
- - Collège privé d'Orsay à 161 mètres
- - Université Paris-Sud - Institut universitaire de technologie à 308 mètres
- - Lycée privé du Cours Secondaire d'Orsay à 161 mètres
- - Ecole maternelle Le Centre à 435 mètres
- - Ecole primaire privée du Cours Secondaire à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 89 Rue de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 89 Rue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 89 Rue de Paris dans son marché local
Prix du 89 Rue de Paris par rapport à la voie
Sur Rue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 5 168 €/m². Avec un prix moyen de 5 538 €/m², le 89 Rue de Paris se situe 7.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 89 Rue de Paris par rapport à Orsay et à Essonne
À Orsay, le prix moyen des appartements atteint 4 700 €/m². Le prix moyen des appartements au 89 Rue de Paris se situe 17.83 % au-dessus de la moyenne de Orsay et 68.53 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orsay a augmenté de 10.67 % sur 1 an et augmenté de 1.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 890 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 247 €/m² sur la période récente.
