7 bis Rue des Hucheries, 91400 Orsay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue des Hucheries, affiche un prix moyen de 4 709 €/m², supérieur de 7.05 % à celui du n°14 et de n°12.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 7 bis Rue des Hucheries, 91400 Orsay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Viaduc Est.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000BA, - Parcelle n°0301 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sud - Service général à 419 mètres
- - Collège Alexandre Fleming à 247 mètres
- - Université Paris-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 419 mètres
- - Lycée général et technologique Blaise Pascal à 298 mètres
- - Ecole maternelle privée English Tree à 225 mètres
- - Ecole privée bilingue internationale Nouqa à 569 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue des Hucheries
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue des Hucheries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue des Hucheries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue des Hucheries, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue des Hucheries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue des Hucheries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue des Hucheries dans son marché local
Prix du 7 bis Rue des Hucheries par rapport à la voie
Sur Rue des Hucheries, le prix moyen des maisons s'établit à 4 853 €/m². Avec un prix moyen de 4 709 €/m², le 7 bis Rue des Hucheries se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue des Hucheries par rapport à Orsay et à Essonne
À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 4 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue des Hucheries se situe 7.29 % au-dessus de la moyenne de Orsay et 53.04 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay a augmenté de 9.23 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.
