Rue des Villas Naudé, 91400 Orsay
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Villas Naudé, 91400 Orsay, affiche un prix moyen de 5 233 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Villas Naudé dans son marché local
Prix Rue des Villas Naudé par rapport à Orsay et à Essonne
À Orsay, le prix moyen des appartements atteint 4 690 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Villas Naudé se situe 11.58 % au-dessus de la moyenne de Orsay et 59.93 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Villas Naudé à Orsay
Le loyer moyen estimé Rue des Villas Naudé est de 23.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.99 € à 27.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Orsay, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orsay a augmenté de 10.44 % sur 1 an et augmenté de 1.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 890 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Villas Naudé
Les ventes enregistrées Rue des Villas Naudé témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Villas Naudé
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 191 mètres
- - Métro Orsay - Gif - ligne 18 à 1853 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sud - Service commun de documentation à 335 mètres
- - Collège Alexandre Fleming à 294 mètres
- - Université Paris-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 335 mètres
- - Lycée général et technologique Blaise Pascal à 311 mètres
- - Ecole maternelle privée English Tree à 185 mètres
- - Ecole privée bilingue internationale Nouqa à 554 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Villas Naudé
Adresses Rue des Villas Naudé
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Villas Naudé, classées par tranches de numéros.
