9 Rue des Paquerettes, 91400 Orsay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Paquerettes, affiche un prix moyen de 4 332 €/m², supérieur de 4.81 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1943,
À propos du 9 Rue des Paquerettes, 91400 Orsay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1943, situé dans le quartier Fond Mondétour.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché De Mondétour à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Mondetour à 321 mètres
- - Ecole élémentaire Hameau de Mondetour à 403 mètres
Ventes au 9 Rue des Paquerettes
Une vente a été recensée au 9 Rue des Paquerettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Paquerettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Paquerettes, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Paquerettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Paquerettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Paquerettes dans son marché local
Prix du 9 Rue des Paquerettes par rapport à la voie
Sur Rue des Paquerettes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 168 €/m². Avec un prix moyen de 4 332 €/m², le 9 Rue des Paquerettes se situe 3.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Paquerettes par rapport à Orsay et à Essonne
À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 4 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Paquerettes se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de Orsay et 40.42 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay a augmenté de 9.25 % sur 1 an et baissé de 13.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.
