31 Rue des Trois Fermes, 91400 Orsay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Trois Fermes, affiche un prix moyen de 4 383 €/m², supérieur de 1.81 % à celui du n°35 bis et de 7.27 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 31 Rue des Trois Fermes, 91400 Orsay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Haut Mondétour.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-indetermine-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Escalier Des Ulis à 375 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sud - Service commun de documentation à 1131 mètres
- - Collège Alexandre Fleming à 630 mètres
- - Université Paris-Sud - Institut universitaire de technologie à 1015 mètres
- - Lycée privé du Cours Secondaire d'Orsay à 726 mètres
- - Ecole maternelle de Mondetour à 379 mètres
- - Ecole élémentaire Hameau de Mondetour à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des Trois Fermes
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Trois Fermes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Trois Fermes dans son marché local
Prix du 31 Rue des Trois Fermes par rapport à la voie
Sur Rue des Trois Fermes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 178 €/m². Avec un prix moyen de 4 383 €/m², le 31 Rue des Trois Fermes se situe 4.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Trois Fermes par rapport à Orsay et à Essonne
À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 4 382 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Trois Fermes se situe 0.02 % au-dessus de la moyenne de Orsay et 42.44 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay a augmenté de 9.05 % sur 1 an et baissé de 13.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.
