Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 1 Rue des Villas Naudé, 91400 Orsay, affiche un prix moyen de 4 954 €/m², supérieur de 2.72 % à celui du n°3 et de 2.61 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Viaduc Est.
3 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Une vente a été recensée au 1 Rue des Villas Naudé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue des Villas Naudé, le prix moyen des maisons s'établit à 4 805 €/m². Avec un prix moyen de 4 954 €/m², le 1 Rue des Villas Naudé se situe 3.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 3 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Villas Naudé se situe 27.61 % au-dessus de la moyenne de Orsay et 45.66 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay baissé de 3.39 % sur 1 an et baissé de 23.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des Villas Naudé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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