4 b Rue du Fond du Guichet, 91400 Orsay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 b Rue du Fond du Guichet, affiche un prix moyen de 5 245 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°4 a et de n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 4 b Rue du Fond du Guichet, 91400 Orsay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Haut Guichet-Centre Ouest.
2 niveaux - 2 logements - 67 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0811 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Versailles à 43 mètres
- - Métro Orsay - Gif - ligne 18 à 1057 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Fournier à 891 mètres
- - Ecole maternelle Le Guichet à 468 mètres
- - Ecole élémentaire Le Guichet à 564 mètres
Absence de ventes récentes au 4 b Rue du Fond du Guichet
Aucune vente n'a été recensée au 4 b Rue du Fond du Guichet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 b Rue du Fond du Guichet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 b Rue du Fond du Guichet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 b Rue du Fond du Guichet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 b Rue du Fond du Guichet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 b Rue du Fond du Guichet dans son marché local
Prix du 4 b Rue du Fond du Guichet par rapport à la voie
Sur Rue du Fond du Guichet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 974 €/m². Avec un prix moyen de 5 245 €/m², le 4 b Rue du Fond du Guichet se situe 5.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 b Rue du Fond du Guichet par rapport à Orsay et à Essonne
À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 4 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 b Rue du Fond du Guichet se situe 19.48 % au-dessus de la moyenne de Orsay et 70.02 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay a augmenté de 9.25 % sur 1 an et baissé de 13.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.
