8 Rue du Général Duchesne, 91400 Orsay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Général Duchesne, affiche un prix moyen de 5 367 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 8 Rue du Général Duchesne, 91400 Orsay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Bas Guichet Centre-Est.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Launay à 216 mètres
- - Métro Orsay - Gif - ligne 18 à 1274 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sud - Service général à 551 mètres
- - Collège Alexandre Fleming à 830 mètres
- - Université Paris-Sud - Institut universitaire de technologie à 509 mètres
- - Lycée général et technologique Blaise Pascal à 719 mètres
- - Ecole maternelle privée English Tree à 605 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Suzanne à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Général Duchesne
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Général Duchesne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Général Duchesne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Général Duchesne, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Général Duchesne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Général Duchesne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Général Duchesne dans son marché local
Prix du 8 Rue du Général Duchesne par rapport à la voie
Sur Rue du Général Duchesne, le prix moyen des maisons s'établit à 5 369 €/m². Avec un prix moyen de 5 367 €/m², le 8 Rue du Général Duchesne se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Général Duchesne par rapport à Orsay et à Essonne
À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 4 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Général Duchesne se situe 22.28 % au-dessus de la moyenne de Orsay et 74.42 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay a augmenté de 9.23 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.
