17 Rue du Pont de Pierre, 91400 Orsay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue du Pont de Pierre, affiche un prix moyen de 5 059 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°15 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue du Pont de Pierre, 91400 Orsay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Haut Guichet-Centre Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 1352 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0855 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0419 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Du Guichet à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Fournier à 319 mètres
- - Université Paris-Sud - Institut universitaire de technologie à 1091 mètres
- - Ecole maternelle Le Guichet à 307 mètres
- - Ecole élémentaire Le Guichet à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue du Pont de Pierre
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue du Pont de Pierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue du Pont de Pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue du Pont de Pierre, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Pont de Pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Pont de Pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue du Pont de Pierre dans son marché local
Prix du 17 Rue du Pont de Pierre par rapport à la voie
Sur Rue du Pont de Pierre, le prix moyen des appartements s'établit à 5 056 €/m². Avec un prix moyen de 5 059 €/m², le 17 Rue du Pont de Pierre se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue du Pont de Pierre par rapport à Orsay et à Essonne
À Orsay, le prix moyen des appartements atteint 4 690 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue du Pont de Pierre se situe 7.87 % au-dessus de la moyenne de Orsay et 54.61 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue du Pont de Pierre à Orsay
Le loyer moyen estimé au 17 Rue du Pont de Pierre est de 23.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.62 € à 27.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.91 % au loyer moyen estimé à Orsay, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orsay a augmenté de 10.44 % sur 1 an et augmenté de 1.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 890 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 247 €/m² sur la période récente.
