9 Rue du Pont de Pierre, 91400 Orsay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Pont de Pierre, affiche un prix moyen de 5 064 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°15.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue du Pont de Pierre, 91400 Orsay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Haut Guichet-Centre Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 172 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Du Guichet à 8 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Fournier à 230 mètres
- - Université Paris-Sud - Institut universitaire de technologie à 1011 mètres
- - Lycée général et technologique Blaise Pascal à 1281 mètres
- - Ecole maternelle Le Guichet à 294 mètres
- - Ecole élémentaire Le Guichet à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Pont de Pierre
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Pont de Pierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Pont de Pierre
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Rue du Pont de Pierre. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Pont de Pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Pont de Pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Pont de Pierre dans son marché local
Prix du 9 Rue du Pont de Pierre par rapport à la voie
Sur Rue du Pont de Pierre, le prix moyen des appartements s'établit à 5 056 €/m². Avec un prix moyen de 5 064 €/m², le 9 Rue du Pont de Pierre se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Pont de Pierre par rapport à Orsay et à Essonne
À Orsay, le prix moyen des appartements atteint 4 690 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Pont de Pierre se situe 7.97 % au-dessus de la moyenne de Orsay et 54.77 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue du Pont de Pierre à Orsay
Le loyer moyen estimé au 9 Rue du Pont de Pierre est de 23.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.63 € à 27.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.94 % au loyer moyen estimé à Orsay, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orsay a augmenté de 10.44 % sur 1 an et augmenté de 1.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 890 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 247 €/m² sur la période récente.
