1 Rue du Verger, 91400 Orsay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Verger, affiche un prix moyen de 3 641 €/m², inférieur de 11.41 % à celui du n°1 bis et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 1 Rue du Verger, 91400 Orsay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Haut Mondétour.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue - Montjay à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alexandre Fleming à 873 mètres
- - Lycée privé du Cours Secondaire d'Orsay à 962 mètres
- - Ecole maternelle de Mondetour à 136 mètres
- - Ecole élémentaire Hameau de Mondetour à 40 mètres
Ventes au 1 Rue du Verger
Une vente a été recensée au 1 Rue du Verger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Verger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Verger, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Verger dans son marché local
Prix du 1 Rue du Verger par rapport à la voie
Sur Rue du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 4 020 €/m². Avec un prix moyen de 3 641 €/m², le 1 Rue du Verger se situe 9.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Verger par rapport à Orsay et à Essonne
À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 4 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Verger se situe 17.06 % en dessous de la moyenne de Orsay et 18.02 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay a augmenté de 9.25 % sur 1 an et baissé de 13.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.
