13 Rue du Verger, 91400 Orsay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 13 Rue du Verger, 91400 Orsay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Haut Mondétour à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 96 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue - Montjay à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alexandre Fleming à 799 mètres
- - Lycée privé du Cours Secondaire d'Orsay à 906 mètres
- - Ecole maternelle de Mondetour à 214 mètres
- - Ecole élémentaire Hameau de Mondetour à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Verger
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Verger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Verger, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay a augmenté de 9.25 % sur 1 an et baissé de 13.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.
