Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Rue du Verger, 91400 Orsay, affiche un prix moyen de 3 095 €/m², inférieur de 10.78 % à celui du n°1 bis et de 10.99 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Haut Mondétour.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 3 655 €/m². Avec un prix moyen de 3 095 €/m², le 2 Rue du Verger se situe 15.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 3 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Verger se situe 20.27 % en dessous de la moyenne de Orsay et -9 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay baissé de 3.39 % sur 1 an et baissé de 23.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Verger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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