5 Rue Fénelon, 91400 Orsay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Fénelon, affiche un prix moyen de 4 461 €/m², inférieur de 1.28 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue Fénelon, 91400 Orsay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Haut Guichet-Centre Ouest.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0578 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence De L'yvette à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Fournier à 348 mètres
- - Université Paris-Sud - Institut universitaire de technologie à 699 mètres
- - Lycée privé du Cours Secondaire d'Orsay à 779 mètres
- - Ecole maternelle Le Centre à 287 mètres
- - Ecole élémentaire Le Centre à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Fénelon
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Fénelon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Fénelon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Fénelon, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Fénelon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Fénelon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Fénelon dans son marché local
Prix du 5 Rue Fénelon par rapport à la voie
Sur Rue Fénelon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 510 €/m². Avec un prix moyen de 4 461 €/m², le 5 Rue Fénelon se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Fénelon par rapport à Orsay et à Essonne
À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 4 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Fénelon se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de Orsay et 29.01 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay a augmenté de 9.2 % sur 1 an et baissé de 13.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 5 Rue Fénelon
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 223 050 € au 5 Rue Fénelon à Orsay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 153 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 576 € en assurant vous-même les visites, ou 2 788 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
