31 Rue Lamartine, 91400 Orsay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Lamartine, affiche un prix moyen de 3 813 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°28 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 31 Rue Lamartine, 91400 Orsay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Haut Guichet-Centre Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0590 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fournier à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Fournier à 140 mètres
- - Université Paris-Sud - Institut universitaire de technologie à 907 mètres
- - Lycée privé du Cours Secondaire d'Orsay à 1013 mètres
- - Ecole maternelle Maillecourt à 181 mètres
- - Ecole élémentaire Le Guichet à 445 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Lamartine
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Lamartine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Lamartine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Lamartine, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Lamartine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Lamartine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Lamartine dans son marché local
Prix du 31 Rue Lamartine par rapport à la voie
Sur Rue Lamartine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 046 €/m². Avec un prix moyen de 3 813 €/m², le 31 Rue Lamartine se situe 5.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Lamartine par rapport à Orsay et à Essonne
À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 4 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Lamartine se situe 13.12 % en dessous de la moyenne de Orsay et 23.92 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay a augmenté de 9.23 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.
