17 Rue Louis Scocard, 91400 Orsay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Louis Scocard, affiche un prix moyen de 4 794 €/m², inférieur de 4.98 % à celui du n°19 mais supérieur de 0.36 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Louis Scocard, 91400 Orsay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Viaduc Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 71 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0247 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sud - Service général à 443 mètres
- - Collège Alexandre Fleming à 181 mètres
- - Université Paris-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 443 mètres
- - Lycée général et technologique Blaise Pascal à 224 mètres
- - Ecole maternelle privée English Tree à 173 mètres
- - Ecole privée bilingue internationale Nouqa à 498 mètres
Ventes au 17 Rue Louis Scocard
Une vente a été recensée au 17 Rue Louis Scocard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Louis Scocard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Louis Scocard, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Louis Scocard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Louis Scocard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Louis Scocard dans son marché local
Prix du 17 Rue Louis Scocard par rapport à la voie
Sur Rue Louis Scocard, le prix moyen des appartements s'établit à 4 935 €/m². Avec un prix moyen de 4 794 €/m², le 17 Rue Louis Scocard se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Louis Scocard par rapport à Orsay et à Essonne
À Orsay, le prix moyen des appartements atteint 4 690 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Louis Scocard se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de Orsay et 46.52 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Louis Scocard à Orsay
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Louis Scocard est de 22.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.75 € à 26.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.9 % au loyer moyen estimé à Orsay, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orsay a augmenté de 10.44 % sur 1 an et augmenté de 1.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 890 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 247 €/m² sur la période récente.
