29 Rue Louis Scocard, 91400 Orsay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Louis Scocard, affiche un prix moyen de 4 486 €/m², inférieur de 4.63 % à celui du n°16 bis et de n°14.
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue Louis Scocard, 91400 Orsay
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Scocard - Joffre à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sud - Service commun de documentation à 501 mètres
- - Collège Alexandre Fleming à 259 mètres
- - Université Paris-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 501 mètres
- - Lycée général et technologique Blaise Pascal à 344 mètres
- - Ecole maternelle privée English Tree à 311 mètres
- - Ecole primaire privée du Cours Secondaire à 605 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue Louis Scocard
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue Louis Scocard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Louis Scocard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Louis Scocard, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Louis Scocard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Louis Scocard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Louis Scocard dans son marché local
Prix du 29 Rue Louis Scocard par rapport à la voie
Sur Rue Louis Scocard, le prix moyen des appartements s'établit à 4 937 €/m². Avec un prix moyen de 4 486 €/m², le 29 Rue Louis Scocard se situe 9.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Louis Scocard par rapport à Orsay et à Essonne
À Orsay, le prix moyen des appartements atteint 4 693 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue Louis Scocard se situe 4.41 % en dessous de la moyenne de Orsay et 43 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue Louis Scocard à Orsay
Le loyer moyen estimé au 29 Rue Louis Scocard est de 22.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.29 € à 27.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.68 % au loyer moyen estimé à Orsay, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orsay a augmenté de 10.51 % sur 1 an et augmenté de 1.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 890 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 224 300 € au 29 Rue Louis Scocard à Orsay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 215 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 608 € en assurant vous-même les visites, ou 2 804 € si le professionnel les prend en charge.
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